Una pareja compra su primera casa

Comprar su primera casa es una gran decisión. Ya sea que haya planeado este hito durante años o esté comenzando a considerar sus opciones, hay cuatro factores importantes a tener en cuenta antes de comenzar a buscar casa.

  1. Conoce tu calificación de crédito.

    Si has salido al mercado para comprar tu primera casa, debes saber cuál es tu calificación de crédito. Es uno de los factores más importantes cuando se trata de asegurar una tasa de interés atractiva en un préstamo hipotecario.

    Tener una calificación de crédito promedio en lugar de una excelente podría ser la diferencia entre uno o dos puntos porcentuales en tu tasa de interés. Eso podría traducirse en cientos de dólares de ahorro al mes. Si su puntaje de crédito es más bajo de lo que quisiera, puede intentar mejorarlo pagando deudas. Si no ha acumulado mucho crédito, considere obtener una nueva tarjeta de crédito, hacer sus pagos a tiempo y pagar el saldo completo.

  2. Determina tu presupuesto.

    No hay nada peor que enamorarse de una casa y darse cuenta de que no se ajusta a tu presupuesto. Una forma de evitar esa decepción es establecer un presupuesto realista para usted mismo, incluso antes de comenzar a buscar casas en línea. Recuerda que tu pago mensual incluirá más que solo los intereses y el capital de la hipoteca. Asegúrate de incluir los impuestos a la propiedad y el seguro de vivienda en el presupuesto de tu hogar.

    Una vez que establezca un presupuesto realista, no lo haga. Mira únicamente las casas que estén dentro de tu presupuesto para que, si te enamoras de una, la puedas costear.

  3. Conoce los términos.

    Familiarízate con algunos de los términos con los que podrías toparte durante el proceso de compra de una casa. Los sitios como Realtor.com hacen un gran trabajo al definir los términos de compra de la vivienda que querrá comprender antes de presentar una oferta, negociar o Comparación de hipotecas para encontrar el préstamo adecuado para usted. Por ejemplo, deberías saber la diferencia entre un préstamo hipotecario de tasa fija y un préstamo hipotecario de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) antes de tomar la decisión final de financiamiento. Obtén más información acerca de cuál podría ser el mejor tipo de hipoteca según tu situación.

  4. Busca la financiación adecuada.

    Por último, debes encontrar un préstamo hipotecario con los términos, tasas y características que estás buscando. Una vez que lo haga, obtenga una precalificación condicional. Si hace una oferta con financiamiento ya alineado, el vendedor estará seguro de que usted es serio acerca de querer comprar la casa que está tratando de vender.
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