Ahorrar para tomarte unas vacaciones

Una casa donde pasar tus vacaciones es un lujo estupendo. Te permite escaparte de tu ámbito diario. En  algunos casos, te puede dar acceso regular y fácil a climas más cálidos y tus actividades recreativas favoritas.

Tal vez desee pasar parte de su invierno a poca distancia de los campos de golf y canchas de tenis de Florida o tener privilegios para esquiar en una estación de esquí de las Montañas Rocosas. Si vives en el campo podría interesarte tener un loft moderno en la ciudad.

Una encuesta reciente realizada por el grupo de investigación Statista encontró que más de 10 millones de estadounidenses poseen casas de vacaciones. No es ningún secreto que una casa de vacaciones es un deseo de muchos. Antes de comenzar a considerar una compra de este tipo, debe preguntarse: ¿Puedo pagar una casa de vacaciones? Aquí hay 6 cosas a considerar.

Haz tus cálculos

Analice y calcule sus finanzas . Puede comenzar enumerando todos sus gastos mensuales, incluidos los básicos, como los servicios públicos y los no esenciales. Trata de ser lo más preciso posible. Si una factura mensual fluctúa, como su factura de calefacción, sume todas sus facturas durante un año y divídala entre 12 para obtener un promedio mensual exacto. No olvides incluir tus ahorros e inversiones para la jubilación en tu presupuesto.

Ahora resta tus gastos mensuales a los ingresos de tu hogar. ¿Lo que queda? ¿Es suficiente para cubrir una segunda hipoteca, una segunda póliza de seguro de propietarios y el costo de los servicios públicos? Los pagos de la hipoteca de una casa de vacaciones grande pueden ser altos, pero te darás cuenta que una casa más pequeña está dentro de tu presupuesto si ajustas algunos números.

Otros gastos

Una segunda hipoteca no es el único gasto asociado con una casa de vacaciones. Algunos posibles compradores pueden pasar por alto ciertos costos. Por ejemplo, necesitarás gasolina o boletos de avión para llegar a la casa de vacaciones, y habrá gastos de mantenimiento además de los costos de servicios. ¿Irás con suficiente frecuencia como para ocuparte del mantenimiento o deberás contratar a una persona para que se ocupe? Si la respuesta es la segunda alternativa, implica otro gasto.

Alquilar no siempre es una opción

Si planea alquilar su casa de vacaciones cuando no la esté utilizando, debe asegurarse de que esté permitido. Algunas asociaciones de propietarios o de condominios tienen normas que prohiben los inquilinos, y si estás contando con esa renta, podría ser un problema.

Es posible que debas hacer un pago inicial alto

Si quieres comprar una segunda casa, posiblemente necesites un pago inicial más alto del que supones. En la mayoría de los casos, necesitará un 20% de descuento.

Tu calificación de crédito es importante

Si vas a tener dos hipotecas, los bancos esperan que tu calificación de crédito sea sólida. Si su puntaje de crédito es inferior a 700, hable con su contador o con asesor financiero sobre los esfuerzos para aumentar su puntaje antes de solicitar un segundo préstamo.