Cómo elegir una buena ubicación para tu negocio

Si estás estableciendo o dirigiendo un negocio físico, entonces el adagio “ubicación, ubicación, ubicación” debe ser tu mantra. La ubicación de tu negocio afectará a tu clientela, tus empleados y tus proveedores, por lo que elegir el lugar adecuado es un paso importante para lograr el éxito comercial.

Factores que se deben considerar para elegir la ubicación de tu negocio

Elegir una buena ubicación depende de una variedad de factores, incluido el tipo de negocio, tu clientela, las limitaciones de la ciudad y más.

¿Qué tipo de negocio tienes?

El tipo de negocio que tengas influirá en todo, desde el costo hasta las opciones de bienes raíces disponibles. Si bien es fácil dejarse llevar por un espacio impresionante, crear una lista de elementos no negociables puede garantizar que la ubicación también satisfaga tus necesidades comerciales reales.

Asegúrate de que el espacio que elijas complemente tu negocio. Busca un edificio en buen estado ubicado en un área que respalde tus operaciones y aumente el atractivo de tu marca.¹

Tu negocio también debe ser conveniente y accesible para tu clientela principal, tus empleados y cualquier proveedor que necesite acceder a tu espacio.

Conveniencia y accesibilidad

Con tantos factores en juego, no existe una ubicación única para todos los negocios. Por ejemplo, es posible que una empresa minorista busque un lugar con constante tráfico peatonal donde sea más probable que los clientes entren cuando pasen. Sin embargo, es posible que un fabricante o un depósito priorice un mayor acceso a la carretera para las entregas y los envíos de materiales. Si estás buscando un edificio de oficinas, ten en cuenta dónde viven tus empleados para que pierdan menos tiempo en trasladarse.

Además, las empresas cerca de tu ubicación pueden desempeñar un papel importante en tu éxito. Elegir un espacio con negocios complementarios cercanos puede aumentar la eficiencia e impulsar más negocios.¹

Por ejemplo, una tienda de artículos para mascotas podría considerar una ubicación cercana a un veterinario o un parque para perros. Un fabricante podría elegir un parque de almacenes que ya esté preparado para admitir camiones grandes y que cuente con zonas de entrega.

Al tomar decisiones con respecto a la conveniencia y la accesibilidad, recuerda priorizar la accesibilidad en virtud de la Ley para Estadounidenses con Discapacidad.

Tu marca y clientela

Si bien puedes controlar la experiencia que tienen tus clientes dentro de tu espacio, no siempre puedes determinar lo que sucede fuera de este. Por eso es importante elegir una ubicación que se alinee con tu marca y la clientela que desees atraer.² Su primera impresión de tu negocio podría ser la calle por la que conducen para llegar allí. ¿Da una impresión positiva? ¿Hace que tu negocio les entusiasme más o refuerza tu imagen de marca de otra manera?

Por ejemplo, una peluquería que atiende a una clientela de categoría podría buscar una ubicación en un área con boutiques que atiendan al mismo tipo de consumidores.

Factores que pueden afectar el costo de reubicar tu negocio

Debido a que la adquisición de una nueva ubicación conlleva muchos costos más allá de la inversión inicial, el presupuesto puede ser uno de los mayores obstáculos para encontrar el espacio que deseas.

Elegir una ubicación para tu negocio dentro de tu presupuesto

Al estimar el costo de tu ubicación, asegúrate de tener en cuenta no solo el arrendamiento mensual o el pago de la hipoteca. Los costos de los servicios públicos, los permisos de renovación, las tasas impositivas y otros costos ocultos pueden hacer que tu costo general aumente de forma inesperada.⁴  Analiza de manera exhaustiva y con antelación estos costos para adelantarte a cualquier sorpresa posterior.

Es posible que sea difícil lograr un equilibrio entre la ubicación y el costo. Cuanto más codiciada es una zona, mayor es su costo. Deberás determinar si tu presupuesto es suficiente para realizar esa inversión o si debes buscar una ubicación alternativa que también te permita tener éxito.

Incentivos gubernamentales para pequeñas empresas

Las entidades gubernamentales locales, estatales y federales ofrecen distintos tipos de incentivos y créditos fiscales que pueden ayudar a las pequeñas empresas a disminuir sus costos.³ Comunícate con tu gobierno local y la Agencia para el desarrollo de la pequeña empresa para saber si tu tipo de negocio o la ubicación elegida pueden calificar para obtener algún incentivo.

Impuestos estatales y locales para pequeñas empresas

Si tienes cierta flexibilidad con respecto a la ciudad o el estado que puedes elegir para tu ubicación, evalúa los impuestos de cada área para tomar una decisión con más facilidad. Los impuestos sobre la renta y los impuestos sobre las ventas pueden variar incluso según el municipio. Además, en diferentes áreas habrá diferentes tipos de impuestos para arrendamientos frente a propiedades de propiedad total.⁵

¿Qué debes hacer después de reubicar tu pequeña empresa?

La firma del contrato de arrendamiento no es la última tarea que debes completar. Todo, desde el mercadeo hasta los seguros, puede ayudar a resguardar el futuro de tu negocio.

Mercadeo de la nueva ubicación de tu pequeña empresa

Asegúrate de actualizar en línea la dirección de tu negocio. Envía un anuncio por correo electrónico a tu lista de contactos y celebra la apertura de la nueva ubicación en las redes sociales. Incluso puedes llevar a cabo un evento de puertas abiertas para invitar a las personas al nuevo espacio. Aprovecha tus canales disponibles para comercializar tu negocio y tu nueva ubicación.

Protege tu negocio

El seguro adecuado te permitirá administrar tu negocio con confianza. La cobertura de Nationwide está diseñada para brindarles a las pequeñas empresas los recursos y la tranquilidad que necesitan para tener éxito.