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Una inmersión en tipos de interés es a menudo un rato ideal de financiar de nuevo. Sin embargo, además de dinero del ahorro, hay un número de otras ventajas que pueden venir de substituir su vieja hipoteca por un nuevo. Aquí están 5 ventajas de financiar de nuevo su hipoteca.

1. Consiga un tipo de interés más bajo y una cuota

Como prestatario, usted podría potencialmente ahorrar millares de dólares sobre el término de su préstamo cuando usted se traba en un tipo de interés más bajo. Y en muchos casos, un tipo de interés más bajo también significa un pago de hipoteca mensual más bajo. Los ahorros de este interés podían permitir que usted pague apagado la otra deuda de interés alto, que agregue a su cuenta de ahorros o que ponga más dólares hacia el retiro.

2. Pague apagado su préstamo casero temprano

Algunos prestatarios pueden reducir el término de su préstamo financiando de nuevo. Si usted es un prestatario que ha tenido su préstamo por un número de años, un reduction en el interés rates puede permitir que usted se mueva desde 30 préstamos del año a 20 préstamos del año sin un cambio significativo en pagos de hipoteca mensuales. Porque el préstamo se paga apagado en un período del tiempo más corto, usted puede beneficiar de un costo reducido del interés.

3. Trábese en una tarifa con interés fijo

Los prestatarios con las hipotecas de tarifa ajustable (brazos) substituirán a menudo sus préstamos por los nuevos que tienen una tarifa con interés fijo. Esto es especialmente verdad cuando un período del ajuste del tipo de interés se está acercando y una tarifa fija más baja puede ser obtenida financiando de nuevo su préstamo existente.

4. Obtenga los fondos para las mejoras para el hogar o las reparaciones

La equidad casera se construye con pagos de hipoteca, aumenta de valores caseros o de una combinación de ambos. Como prestatario, usted puede hacer un efectivo-hacia fuera financia de nuevo a access la equidad que usted ha acumulado . Este dinero se puede utilizar para una variedad de propósitos - financie las mejoras para el hogar o las reparaciones, pague apagado la deuda de interés alto o pague costos grandes tales como cuentas médicas, costos legales y la cuota de la universidad.

5. Quite el seguro de hipoteca privado

A excepción de VA le presta, como prestatario, pagan generalmente el seguro de hipoteca privado (PMI) cuando usted financia más el de 80% de su valor casero. En esta situación, la refinanciación de su hipoteca puede ser una oportunidad de quitar este costo. Esta opción está disponible para los prestatarios que préstamo-a-valor (LTV) está menos de el 80% debido a una cantidad reducida del préstamo, un valor casero creciente, o ambos.

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