¿Qué es el seguro de propiedad?

El seguro de propiedad se define como la póliza que cubre al propietario o arrendatario de una vivienda contra distintos daños, tales como robo, incendio, algunos tipos de daños por el clima y más. Visita nuestras páginas de cobertura de seguro de vivienda y cobertura de seguro de inquilinos o arrendatarios para obtener más información sobre las pólizas de seguro de propiedad.

Definiciones de seguro de propiedad

Cada industria tiene su propia jerga y terminología características. El ámbito de los seguros de propiedad no es la excepción. Estos son algunos de los términos útiles que debes conocer sobre los seguros de casa o negocio.

Hecho de Fuerza Mayor

Un fenómeno natural, como los terremotos o huracanes.

Actual Cash Value [Valor Real en Efectivo] (ACV, en inglés)

El costo de reposición de una propiedad, menos la disminución de su valor correspondiente a la antigüedad, el uso y el desgaste.

Contrato de Indemnización

Seguro de propiedad que devuelve al asegurado a su condición financiera original después de sufrir una pérdida.

Declarations page [Página de declaraciones]

Una página en tu póliza, por lo general, la primera, con información básica como tu nombre y dirección, la descripción de la ubicación de la propiedad asegurada, la fecha de entrada en vigor de la póliza, el monto de la cobertura y las primas.

Exclusiones

Son pérdidas no cubiertas por estar específicamente excluidas de la póliza.

Aumento en el costo de la construcción

Costos adicionales a la reconstrucción de un edificio dañado o destruido, donde las leyes locales exigen el uso de materiales, servicios o métodos más costosos que originalmente. También se la conoce como cobertura contra ordenanzas o leyes para edificios.

Malicious mischief [Daño doloso]

Daño intencional o la destrucción de la propiedad de otra persona. Para los propósitos del seguro, por lo general está cubierto bajo vandalismo.

Peligro enumerado (o especificado)

Eventos enumerados en una póliza como vandalismo, vendaval, incendio o fugas de aspersores. Una póliza de peligros mencionados cubre solamente los eventos específicamente mencionados, no todas las pérdidas potenciales. Estas pólizas suelen ser más económicas porque cubren una menor cantidad de riesgos.

Peligro físico

Características de una propiedad que son vulnerables a daños. La construcción de edificios, el cableado eléctrico y el sistema de calefacción/refrigeración son ejemplos de peligros físicos.

Propiedad

Cualquier cosa que tenga valor. Existen dos tipos: bienes raíces y propiedad personal.

Real property [Bienes raíces]

Tierra y las cosas fijas que hay en ella, como edificios, instalaciones en exteriores, maquinaria y equipos.

Personal property [Propiedad personal]

Todas las otras propiedades no clasificadas como bienes raíces y que son fáciles de trasladar. Incluye muebles, ropa y bienes del hogar.

Replacement cost (RC) [Costo de reposición (RC, en inglés)]

El costo real de reemplazar la propiedad dañada o destruida por una nueva propiedad, a diferencia del ACV. Se refiere al monto que se necesita para reponer la propiedad dañada o destruida con una nueva propiedad, sin tener en cuenta la depreciación.

Salvage [Rescate]

Una propiedad cuyo daño es imposible reparar y de la cual una compañía de seguros se hace cargo (después de haber pagado un reclamo) con el fin de reducir sus pérdidas al “salvar” el valor restante de la propiedad.

Clasificación territorial

Método de clasificación de riesgos según la ubicación geográfica para establecer un precio justo para la cobertura. Se suele utilizar en conjunto con otros factores de calificación.

Póliza de valor declarado

Monto específico que se paga al asegurado en caso de una pérdida total. También se denomina “monto acordado”.