Un paso importante a la hora de comprar una casa es obtener la póliza de seguro de vivienda adecuada para sus necesidades. De hecho, la mayoría de los prestamistas no permitirán que los compradores "cierren el trato" hasta que lo aseguren. No pierda la casa de sus sueños porque no está preparado. Aquí tiene algunos consejos sobre seguros para vivienda para ayudarle a obtener la póliza correcta.
¿Qué es un seguro de vivienda o propiedad?
La mayoría de las personas sencillamente no pueden reconstruir su casa y reponer todo su contenido si ocurre una catástrofe. Una póliza de seguro de vivienda puede proteger tu propiedad, algunas de tus pertenencias y a ti. Se trata de una póliza combinada que combina dos tipos de cobertura:
- Cobertura contra el daño o la destrucción de tu propiedad debido a riesgos como incendio, robo y vendaval
- Cobertura de riesgos de responsabilidad civil, por ejemplo, que alguien se lastime en tu propiedad
Con la cobertura de seguro de vivienda adecuada, estarás tranquilo sabiendo que, en caso de que ocurra una catástrofe, tu propiedad está protegida.
Independientemente del tipo de vivienda que tengas, el seguro de propiedad personal es tu responsabilidad. Si vive en un condominio, es probable que necesite un seguro de condominio porque una asociación de condominios o cooperativa no pagará los daños causados dentro de su unidad, incluso si son consecuencia de un incidente fuera de su control, como una explosión de tubería o un incendio eléctrico.
Si usted vive en una propiedad independiente, además de asegurar su propiedad personal en el interior, también debe proteger su "vivienda" o la estructura física de su casa. Asegúrese de comprar un seguro para vivienda suficiente para cubrir la reconstrucción de su casa desde cero y reemplazar todo lo que tenga dentro.
¿Qué incluye la cobertura del seguro de vivienda?
Las pólizas de seguro de vivienda pueden ser tan individuales como usted. De acuerdo con el programa educativo ASPIRA/Nationwide Insurance, en un sentido amplio, las pólizas para propietarios de vivienda cubren:
- Vivienda: cobertura que protege la estructura del hogar (techo, paredes, alfombras de pared a pared, etc.)
- Otras estructuras: cobertura para cobertizos, garajes separados y otras estructuras no conectadas a la vivienda principal en sí
- Propiedad personal: cobertura de artículos personales (ropa, muebles, electrodomésticos, computadoras, etc.) dentro y fuera de las instalaciones
- Pérdida de uso: cobertura para cuando un asegurado tiene que mudarse de la casa mientras se realizan reparaciones como resultado de daños causados por una pérdida cubierta
- Seguro de responsabilidad civil: paga los daños que el asegurado está legalmente obligado a pagar debido a lesiones corporales o daños a la propiedad
- Pagos médicos: paga los gastos médicos y/o funerarios en los que incurra una persona dentro o fuera de la propiedad del asegurado
Obtenga más información sobre los diferentes tipos de coberturas que pueden incluirse en una póliza de seguro para propietarios de vivienda.
5 consejos importantes sobre seguros de vivienda
1. Obtenga suficiente cobertura de seguro de vivienda. Si bien suena sencillo, asegúrate de tener suficiente cobertura para reconstruir tu casa por completo (o procura tener el depósito para un nuevo alquiler), reponer tus pertenencias y protegerte en caso de que alguien resulte herido en tu propiedad y te demande.
2. Considere el monto del deducible. En general, cuanto más alto sea el deducible, menor será la prima.
3. Pregunte sobre los descuentos disponibles. Puede haber una gran cantidad de descuentos en seguros de vivienda disponibles para cosas como instalar detectores de humo y persianas resistentes al viento, así como también asegurar tu casa y tu auto con el mismo agente. Tu agente puede darte detalles sobre cómo ahorrar en tus primas de seguro de propiedad.
4. Personalice su póliza. Existen determinados riesgos que tu póliza de seguro de vivienda normal no cubre. Sin embargo, puedes agregar coberturas específicas por un costo adicional. Por ejemplo, si bien los daños por inundaciones generalmente no están cubiertos, si usted vive en una zona de inundaciones, puede adquirir un seguro contra inundaciones a través de la Agencia Federal de Gestión de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés).
5. Hable con su agente de seguros para asegurarse de haber tenido en cuenta todo lo que desea cubrir. Conserva una lista de todos tus objetos de valor y considera tomar fotos. Le ayudará a acelerar el proceso de sustitución de sus cosas.
¿Cómo sé que mis objetos de valor están protegidos con un seguro de propiedad?
- Valor real en efectivo: el valor de la propiedad perdida o dañada en el momento de la pérdida. Este método de valoración tiene en cuenta la depreciación basada en factores como:
- Edad del artículo
- Valor de mercado
- Estado de la propiedad en el momento de la pérdida o daño
- Coste de sustitución: el coste de sustitución de bienes dañados o destruidos sin deducción por depreciación del valor de los bienes.
Con el nuevo Belongings® de Nationwide, puedes estar tranquilo sabiendo que tus objetos de valor están protegidos. Esta es una cobertura opcional que puede ayudar a reemplazar o reparar pertenencias cubiertas, independientemente de su edad o condición.
Cómo obtener un seguro para propietarios de vivienda
Ahora que tiene información para ayudarle a tomar una decisión informada sobre su póliza de seguro de vivienda, es hora de obtener un presupuesto. Visite nuestra página de cotizaciones de seguros para propietarios de vivienda para obtener una cotización en línea, encontrar un agente local o llamarnos al 1-877-669-6877 y obtener una cotización hoy mismo.