Cómo manejar la responsabilidad civil en las fincas durante las actividades recreativas de invierno

Cuando llega el invierno, las actividades recreativas al aire libre, como los paseos en motonieve y la caza, atraen a los visitantes a la zona rural de Nueva York. Sin embargo, además de generar que las personas visiten granjas del estado y tierras de propiedad privada, esas actividades recreativas pueden crear responsabilidades civiles específicas y únicas para los propietarios de fincas y granjas.

Las actividades recreativas al aire libre en zonas rurales son populares en el Empire State

La caza y los paseos en motonieve son actividades extremadamente populares en la zona rural de Nueva York. Sin embargo, los paseos en motonieve se llevan el primer premio, ya que tiene un impacto económico en todo el estado de $868 millones cada año, con unos 115,000 usuarios que pasan un promedio de 22 días en la red estatal de senderos de 10,000 millas. Muchos de esos senderos atraviesan propiedades privadas, como fincas. Si bien los propietarios de los terrenos permiten el acceso a cazadores o miembros de clubes de motonieves, esos visitantes tienen la responsabilidad de respetar los derechos de propiedad privada a cambio de un acceso continuo a senderos y terrenos.

“Los clubes de motonieve mantienen senderos y tienen contratos en la tierra que cruzan que detallan lo que los miembros pueden y no pueden hacer. Los propietarios tienen el derecho de rescindir los contratos si se cumplen los términos”, según Jacquie Lunser Hodges de Lunser Insurance Agency en East Aurora, Nueva York. “Tengo un cliente que hace sus propias placas y exige que los cazadores tengan una para demostrar que tienen permiso para cazar ciervos en su tierra”.

Formas de minimizar la responsabilidad civil en tu terreno

Garantizar que tanto el propietario como el visitante tengan la cobertura adecuada es el primer paso. “Me aseguraría de que siempre le otorgues permiso a los visitantes, que tengan seguro y puedan demostrarlo con documentación”, señaló Hodges. “Si un club de motonieve administra un sendero en tu terreno, asegúrate de que el sendero esté asegurado y que se les exija a las personas que pasean que tengan cobertura”.

Además del seguro, como propietario del terreno puedes tomar otras medidas para minimizar la responsabilidad civil cuando los visitantes están en tu propiedad, como las que se mencionan a continuación:

• Define los límites. Mantén a los visitantes en las áreas permitidas. Esto incluye limitar el acceso a peligros potenciales y peligros atractivos de las granjas.
• Coloca carteles de advertencia. Las señales de “Prohibido cazar” y “Permanece en el sendero” son solo dos tipos de señales de advertencia que pueden ayudar a alertar a los visitantes sobre dónde pueden y no pueden ir en tu terreno. Adecúa siempre la señalización a la actividad específica.
• Crea acuerdos por escrito. Un acuerdo bien redactado y firmado ayuda a informar al visitante de sus obligaciones y lo que está permitido y prohibido en tu terreno. Consulta siempre a tu representante legal al momento de redactar un contrato o acuerdo por escrito para que sea legalmente vinculante.
• Controla tu terreno. Controla tu terreno con regularidad para asegurarte de que los visitantes cumplan con las reglas que has establecido. Agrega herramientas de monitoreo como cámaras de seguridad para ayudar a vigilar el terreno y garantizar que los visitantes respeten los términos acordados.
• Comunícate con los visitantes con antelación y frecuencia. Esto garantizará que tengas una buena idea de lo que sucede en tu terreno y que tus visitantes respeten los términos de tu acuerdo.
• Habla con tu agente. Nunca asumas que tu póliza de seguro de granja cubre dichas actividades. Habla con tu agente de seguros de granja de confianza para asegurarte de que cuentas con la cobertura y los límites adecuados.

Obtén más información sobre cómo minimizar las responsabilidades civiles derivadas de las actividades recreativas de invierno en tu finca

La New York State Snowmobile Association ofrece enlaces útiles que incluyen desde guías de motonieve hasta información sobre membresías en clubes e inscripción. El Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York tiene información sobre las normas de caza y cómo prevenir conflictos entre cazadores y propietarios de terrenos.

Encuentra más información sobre cómo manejar las responsabilidades civiles de las fincas. Confirma con tu agente certificado en granjas de Nationwide que estás protegido contra responsabilidades civiles derivadas de las actividades recreativas de invierno.