Glosario de definiciones de seguro de propiedad
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¿Qué es el seguro de propiedad?

¿Qué es el seguro de propiedad?

El seguro de propiedad se define como la póliza que cubre al propietario o arrendatario de una vivienda contra distintos daños, tales como robo, incendio, algunos tipos de daños por el clima y más. Visita nuestras páginas cobertura del seguro de vivienda y cobertura del seguro de inquilinos o arrendatarios para obtener más información sobre las pólizas de seguro de propiedad.

Definiciones de seguro de propiedad

Cada industria tiene su propia jerga y terminología características. El ámbito de los seguros de propiedad no es la excepción. Estos son algunos de los términos útiles que debes conocer sobre los seguros de hogar o negocio.

Act of God [Hecho de Fuerza Mayor]

Un suceso de la naturaleza, como por ejemplo un terremoto o un huracán.

Actual Cash Value [Valor Real en Efectivo] (ACV, en inglés)

El costo de reposición de una propiedad, menos la disminución de su valor correspondiente a la antigüedad, el uso y el desgaste.

Contract of indemnity [Contrato de cobertura]

Un seguro de propiedad que restablece al asegurado a su situación financiera original luego de sufrir una pérdida.

Declarations page [Página de declaraciones]

Una página en tu póliza, por lo general, la primera, con información básica como tu nombre y dirección, la descripción de la ubicación de la propiedad asegurada, la fecha de vigencia de la póliza, el monto de la cobertura y las primas.

Exclusiones

Son pérdidas no cubiertas por estar específicamente excluidas de la póliza.

Increased cost of construction [Aumento del costo de construcción]

Se refiere a los costos adicionales de la reconstrucción de un edificio dañado o destruido cuando las leyes locales exigen la reconstrucción con materiales, servicios o métodos más costosos que los originales. También se la conoce como cobertura contra ordenanzas o leyes para edificios.

Malicious mischief [Daño doloso]

Daño intencional o la destrucción de la propiedad de otra persona. Para los propósitos del seguro, por lo general está cubierto bajo vandalismo.

Named (or specified) peril [Peligro mencionado (o específico)]

Se refiere a eventos mencionados en una póliza, tales como vandalismo, vendavales, incendios o fugas de aspersores. Una póliza de peligros mencionados cubre solamente los eventos específicamente mencionados, no todas las pérdidas potenciales. Estas pólizas suelen ser más económicas porque cubren una menor cantidad de riesgos.

Physical hazard [Peligro físico]

Se refiere a las características de una propiedad que son vulnerables a los daños. La construcción de edificios, el cableado eléctrico y el sistema de calefacción/refrigeración son ejemplos de peligros físicos.

Property [Propiedad]

Cualquier cosa que tenga valor. Hay dos tipos: bienes raíces y propiedad personal.

Real property [Bienes raíces]

Tierra y las cosas fijas que hay en ella, como edificios, instalaciones en exteriores, maquinaria y equipos.

Personal property [Propiedad personal]

Todas las otras propiedades no clasificadas como bienes raíces y que son fáciles de trasladar. Incluye muebles, ropa y bienes del hogar.

Replacement cost (RC) [Costo de reposición (RC, en inglés)]

El costo real de reemplazar la propiedad dañada o destruida por una nueva propiedad, a diferencia del ACV. Se refiere al monto que se necesita para reponer la propiedad dañada o destruida con una nueva propiedad, sin tener en cuenta la depreciación.

Salvage [Rescate]

Una propiedad cuyo daño es imposible reparar y de la cual una compañía de seguros se hace cargo (después de haber pagado un reclamo) con el fin de reducir sus pérdidas al "salvar" el valor restante de la propiedad.

Territorial rating [Clasificación Territorial]

Un método de clasificación de riesgos según la ubicación geográfica para establecer un precio justo para la cobertura. Se suele utilizar en conjunto con otros factores de calificación.

Valued policy [Póliza de valor declarado]

Un monto específico que se paga al asegurado en caso de producirse una pérdida total. También se denomina "monto acordado".

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