10 puntos principales que debes considerar al ampliar tu finca o hacienda

Los propietarios de fincas y haciendas son empresarios innovadores que no tienen miedo a afrontar riesgos. Muchos operadores siempre están pensando formas de aumentar las ganancias. Algunas veces, eso significa ampliaciones hacia áreas que pueden incluir actividades comerciales, como acondicionamiento de semillas, transporte de granos de otras personas, fumigación personalizada, agroturismo, o una caseta de la finca.

Hemos compilado una lista de los 10 puntos principales que debes considerar siempre que pienses en ampliar tu finca o hacienda. Renglón de ganancias: Es importante que hagas lo que debes hacer, y no te olvides de contactar a tu agente de seguros.

1. Verificación de ordenanzas y leyes federales, estatales y del condado

Consulta qué códigos de edificación, permisos o licencias puedes necesitar antes de emprender cualquier empresa o agregar una construcción nueva.

2. Impacto ambiental

Sé un buen guardián del medioambiente y ten en cuenta cualquier impacto ambiental que tu ampliación podría causar. Consulta con el Departamento de Recursos Naturales (DNR), el Departamento de Transporte (DOT) e ingenieros del condado sobre cómo puedes proteger el medioambiente al ampliar tu negocio.

3. Ten en cuenta a tus vecinos

¿La ampliación de tus operaciones afectará a tus vecinos de alguna manera? Si piensas que la respuesta a esa pregunta podría ser “sí”, considera contarles tus planes con anticipación.

4. Mayor tránsito

Invitar al público a tu propiedad conlleva preocupaciones de responsabilidad especial. Tendrás que colocar carteles para advertir a los visitantes sobre cualquier posible problema. ¿Tu predio cumple con los requisitos de ADA? ¿Habrá baños o lugares para lavarse las manos?

5. Seguridad de los productos

Es posible que tengas que iniciar controles adecuados y programas de manipulación segura para cualquier producto que estés procesando o vendiendo, para evitar daños a la propiedad o lesiones a los demás.

6. Más empleados

Si la ampliación de las operaciones requerirá la contratación de empleados adicionales, es posible que tengas que proporcionar materiales de capacitación y seguridad. Si los empleados adicionales aumentan tu operación en más de 50, tendrás que cumplir con las normas de la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA). Asegúrate de haber obtenido el seguro adecuado para proteger a tus empleados y operaciones.

7. Protección y seguridad

Piensa si necesitas seguir pasos adicionales para proteger a tu propiedad y operaciones de hurto, robo u otros delitos.

8. Gestión de los riesgos exteriores

Procura obtener contratos firmados y certificados de seguro para cualquier ampliación de operaciones que implique que otras empresas visiten tu finca o hacienda o para que las empresas que contrates hagan el trabajo por ti y tus operaciones.

9. Implementación de un plan de contingencia

Si tus operaciones sufren un contratiempo, procura tener un plan implementado con pasos a seguir que te permitan continuar con ellas. Si tienes un plan de contingencia documentado, podrás retomar tus operaciones mucho más rápido.

10. Revisión del seguro

Según el tipo de operaciones que estés considerando, es posible que tu póliza de seguro de fincas ya no sea adecuada. En ese caso, necesitarás una póliza de responsabilidad civil. Solicita a tu agente de seguros que revise tus operaciones y coméntale sobre tus planes de ampliación. Tu agente puede ayudar a abordar cualquier necesidad o deficiencia de cobertura que surja y asesorarte. La revisión de tu seguro es un paso fundamental para ayudarte a garantizar la protección de tus activos cuando amplíes tu empresa.